مقایسه ریسک های قراردادی فیدیک سفید با قرارداد همسان خدمات مشاوره

خلاصه
از مهمترین قراردادهایی که در پروژه ها به خصوص پروژه های سه عاملی منعقد م یگردد قرارداد همسان خدمات مشاوره یا قرارداد مابین کارفرما ومشاور است. یکی از مشکلات انواع پروژ ههای عمرانی دعاوی شکل گرفته میان طرفین به علت جامع نبودن مفاد قرارداد و نادیده گرفتنریس کهای مختلف در طول انجام پروژه است. وجود ابهام در مفاد قرارداد که زبان مشترك میان طرفین آن محسوب می شود، سبب برداشت هایمتفاوت هر یک از طرفین می گردد که علاوه بر بروز سوء تفاهمات و مخدوش کردن رابطه کارفرما و مشاور، سبب اتلاف زمان و هزینه در پروژهخواهد شد. نکته دیگر تسهیم عادلانه ریسک ها است به گون های که به صورت غیرمنطقی به یکی از طرفین تحمیل نگردد.این مساله، حتی اگر درکوتاه مدت برای یک یا چند نفر از طرفین پروژه مفید باشد، بی شک در طولانی مدت زیان آفرین خواهد بود. درین مقاله تلاش شده با مقایسهریسک های پیش بینی شده در قرارداد همسان خدمات مشاوره ایران با قرارداد همسان بین المللی متناظر آن تحت عنوان نمونه موافقتنامه خدماتکارفرما و مشاور، منتشر شده توسط فدراسیون بین المللی مهندسین مشاور )یا فیدیک سفید(، تصویر روشنی از نقاط ضعف و قوت هر یک و پیشنهاداتی جهت بهبود قرارداد همسان داخلی ارائه گردد.

کلمات کلیدی:

قرارداد . قرارداد همسان مشاوره . فیدیک سفید . ریسک های قراردادی .

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

تحلیل ریسک در قرارداد همسان مهندسي-تأمین-ساخت و مقایسه تطبیقي آن با قرارداد همسان فیدیک نقره ای

خلاصه
تدوین صحیح قرارداد در پروژه های عمرانی بین ارکان مختلف پروژه می تواند نقش به سزایی در کاهش بروز اختلافات قراردادی و درنتیجهپیشرفت صحیح و سریع پروژه های عمرانی داشته باشد. تدوین صحیح هر قرارداد می بایست با عنایت به مسائل مطرح در پروژه و روش تحویلپروژه صورت گیرد. در این میان اجرای پروژ ه ها در قالب روش تحویل مهندسی-تامین-ساخت ) EPC ( به خصوص در پروژه های عمرانی صنعتیعمومی در کشور ما در حال گسترش است. این در حالی است که انعقاد قراردادهای مربوط به این پروژه ها عمدتاً با استفاده از قراردادهای همسانمهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم که توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ابلاغ شده است صورتمی گیرد. در این مطالعه با مقایسه قرارداد همسان پیمان های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم با قرارداد همسانبین المللی متناظر آن، تحت عنوان شرایط عمومی قراردادهای EPC یا کلید گردان منتشر شده توسط فدراسیون بین المللی مهندسین مشاور )یافیدیک نقره ای(، ضمن بررسی محاسن و معایب هرکدام، ریسک ها و خطرات احتمالی موجود در پروژه ها و روش پاسخ گویی هریک از اینقراردادهای همسان به آن ها مورد تحلیل قرار می گیرد. نتایج این تحقق در قالب پیشنهاد های اصلاحی جهت بهبود تسهیم این ریسک ها در قرارداد همسان پیمان های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به صورت توأم ارائه شده است.

کلمات کلیدی:

قرارداد همسان . فیدیک . Turnkey . EPC . ریسک های قراردادی . فیدیک نقره ای . کلیدگردان . تسهیم ریسک

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

بررسی عملکرد منابع انسانی در پروژه هاي عمرانی شهرداري جیرفت با استفاده از روش P.N.HR 

خلاصه
در این تحقیق با توجه به اینکه شروع و اتمام همه فعالیتهاي یک پروژه عمرانی باید توسط منابع انسانی انجام شود ،سعی شده است موارد مرتبط بابه عنوان متغیرهاي اصلی در نظر گرفته شوند. در این روش با طرح 140 سوال مربوطه PMBOK بهره وري منابع انسانی برگرفته از استانداردپردازش گردیده است. با پردازش و نتیجه گیري از دادهها مشخص گردید تمام excel و spss نظرسنجی صورت گرفته و نتایج با کمک نرم افزار0حاصل گردید و عواملی که بالاترین تاثیر را در بهره وري / متغیرهاي مطرح شده نرمال بوده و پایایی پرسشنامه و آلفاي کرونباخ هم با عدد 98دارند بایستی بیشتر مورد توجه سازمان قرار گیرند. ضمناً نتایج نشان میدهند با در نظر گرفتن متغیرهاي بیشتر در مطالعه انجام گرفته نسبت به روش- هاي انجام شده قبل، شاخص بهره وري افزایش پیدا کرده است.

کلمات کلیدي :

PMBOK . بهره وري . منابع انسانی . پروژه هاي عمرانی . سازمان

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

بررسی و شناسایی خطرات و ریسک های ایمنی در پروژه های احداث ساختمان های بلندمرتبه

خلاصه
صنعت ساخت 3 سهم عمدهای از صنعت را در کشورهای مختلف به خود اختصاص میدهد. نرخ حوادث، سوانح و مرگومیر در این بخش ازصنعت، بسیار بیشتر از سایر صنایع گزارش شده است. یکی از بخشهای پرخطر این صنعت، احداث ساختمانهای بلندمرتبه 4 است که باتوجه بهخصوصیات ویژه ی اجرایی این بخش، خطرات ایمنی مختص به خود را نیز داراست. با توجه به رشد جمعیت شهر تهران و رشد و گسترشروزافزون بلندمرتبهسازی، بررسی حیطهی ایمنی در این بخش از صنعت ساخت، ضروری به نظر میرسد. در این راستا هدف از این مقاله بررسی وشناسایی جامع خطرات و ریسکهای ایمنی با محوریت پروژههای احداث ساختمانهای بلندمرتبه در شهر تهران است. در این مقاله تلاش میشودضمن بررسی و شناخت خطرات بالقوه و ریسکهای آن، زمینههای لازم جهت ارزیابی ریسکهای ایمنی مبتنی بر احتمال وقوع 5 و شدت اثر 6 آنها بررسی و فراهم شود. نتایج این تحقیق میتواند در راستای بهبود ایمنی در پروژههای بلندمرتبهسازی مورد استفاده قرار گیرد.

کلمات کلیدی:

صنعت ساخت . خطرات ایمنی . ریسک های ایمنی . ساختمان بلندمرتبه

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

بهینه سازي منابع و تخمین میانگین تأمین مالی مورد نیاز پروژه با استفاده از الگوریتم ژنتیک

خلاصه
متنوع بودن پارامترهاي تأثیرگذار بر زمانبندي، پیشبینی هزینه و زمان نهایی پروژه را به امري دشوار تبدیل کرده است. همچنین، نحوهي تخصیصمنابع به فعالیتها، به نحوي که شرایط مطلوب مدیر پروژه را ارضا کند، نیازمند فرایند زمانبر سعی و خطا خواهد بود. در این پژوهش با استفاده ازالگوریتم ژنتیک در قالب روش زمانبندياي هوشمند، منابع به نحوي به فعالیتها تخصیص مییابند که پروژه در زمان مطلوب مدیر پروژه و بامیانگین تأمین مالی موردنظر او، به اتمام برسد. در نهایت براي نمایش قابلیتهاي روش، یک مطالعهي موردي روي ساختمانی مسکونی در منطقهي ولنجک تهران، انجام شده است.

کلمات کلیدي:

الگوریتم ژنتیک . تأمین مالی پروژه . بهینهسازي منابع . زمانبندي هوشمند . تخصیص منابع

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

پارامترهای بحرانی تاثیرگذار بر مدیریت ریسک پروژه های ساخت و ساز

خلاصه
مدیریت پروژه بیش از 3 دهه ی اخیر به یک روش سیستماتیک مرتبط با تمام جوانب پروژه های ساخت و ساز توسعه یافته است. هدف از اینمطالعه، تشخیص خطرهایی است که در پروژه های مختلف ساخت و ساز اتفاق می افتد و شدت ریسک شخصی و مالی را محاسبه می کند.روش کلی این مطالعه به طورگسترده متکی بر بررسی پرسشنامه ای است که از منابع مختلف جمع گردیده است. مرور کلی بر نوشته ها انجام شد تاپارامترهای ریسک که بر کاراریی ساخت و ساز صنعتی اثر می گذارد را تشخیص دهد. پرسش نام هی برای بررسی نمونه ی آزمایشی بر اساسنوشته های مربوطه در زمینه ی مدیریت ریسک ساخت و ساز فرموله شده است. پرسشنامه به سیصد و دوازده شرکت فرستاده شد. صد و پنجاه عدداز آن پاسخ داده شد. نسبت پاسخ 84 % است که در این نوع بررسی خوب به نظر می رسد. این تحقیق در جستجوی تشخیص و دسترسی به ریسک وبهبود چهارچوب مدیریت است که سرمایه گذاران/ توسعه دهندگان/ پیما نکاران م یتوانند هنگام کارهای قراردادی ساختمان بپذیرند. داده ها توسط آمارهای توصیفی و ANOVA تجزیه و تحلیل شده است.

کلمات کلیدی:

مدیریت ریسک . پروژه ساخت و ساز . پارامتر بحرانی

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

پارامترهای بحرانی تاثیرگذار بر مدیریت ریسک پروژه های ساخت و ساز

خلاصه
مدیریت پروژه بیش از 3 دهه ی اخیر به یک روش سیستماتیک مرتبط با تمام جوانب پروژه های ساخت و ساز توسعه یافته است. هدف از اینمطالعه، تشخیص خطرهایی است که در پروژه های مختلف ساخت و ساز اتفاق می افتد و شدت ریسک شخصی و مالی را محاسبه می کند.روش کلی این مطالعه به طور گسترده متکی بر بررسی پرسشنامه ای است که از منابع مختلف جمع گردیده است. مرور کلی بر نوشته ها انجام شد تاپارامترهای ریسک که بر کاراریی ساخت و ساز صنعتی اثر می گذارد را تشخیص دهد. پرسش نام هی برای بررسی نمونه ی آزمایشی بر اساسنوشته های مربوطه در زمینه ی مدیریت ریسک ساخت و ساز فرموله شده است. پرسشنامه به سیصد و دوازده شرکت فرستاده شد. صد و پنجاه عدداز آن پاسخ داده شد. نسبت پاسخ 84 % است که در این نوع بررسی خوب به نظر می رسد. این تحقیق در جستجوی تشخیص و دسترسی به ریسک وبهبود چهارچوب مدیریت است که سرمایه گذاران/ توسعه دهندگان/ پیما نکاران م یتوانند هنگام کارهای قراردادی ساختمان بپذیرند. داده ها توسط آمارهای توصیفی و ANOVA تجزیه و تحلیل شده است.

کلمات کلیدی:

مدیریت ریسک . پروژه ساخت و ساز . پارامتر بحرانی

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

بررسی و شناسایی زمینه های مشترک تحلیل هزینه های چرخه حیات و ارزیابی چرخه حیات در پروژه های راهسازی

خلاصه
راهها عموما دارای چرخهی حیات طولانی بوده که در سالهای اخیر سهم عمدهای از بودجهی کشور به ساخت و نگهداری آنها اختصاص یافتهاست. این امر، نگاه بلندمدت به پروژه های راهسازی راضروری نموده است. در تصمیمگیری جهت انتخاب گزینه های مناسب معمولا معیارهایاقتصادی و استفاده از تحلیل هزینه های چرخهی حیات ) Life Cycle Cost Analysis ( دارای اولویت بودهاست، اما با گسترش مفهوم توسعهیپایدار، ارزیابی چرخهی حیات ) Life Cycle Assessment ( پروژه به منظور ارزیابی یک گزینه راهسازی از منظر توسعه پایدار مطرح شده است.در این مقاله به هدف شناسایی زمینههای مشترک تحلیل هزینههای چرخهی حیات و ارزیابی چرخهی حیات پروژه های راهسازی، شاخص ها ومعیارهای توسعه پایدار موثر در ارزیابی چرخهی حیات به منظور انتخاب گزینه مناسب برای یک پروژه های راهسازی بررسی و شناسایی می شوند.در این راستا برمبنای مطالعات کتابخانه ای جامع، معیارهای موثر در این تحلیل و ارزیابی مشترک، شناسایی و طبقه بندی می شوند. نتایج این تحقیق می توانند به عنوان یک مدل برای انتخاب گزینه مناسب پروژه های راهسازی با رویکرد توسعه پایدار، مورد استفاده قرار گیرند.

کلمات کلیدی:

تحلیل هزینه چرخه حیات . ارزیابی چرخه حیات . توسعهی پایدار . پروژه های راهسازی .

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

بررسی فرآیند تدارکات الکترونیکی براي استفاده در شرکت هاي پیمانکاري

خلاصه
داشتن یک برنامه براي مدیریت تدارکات امري اجتناب ناپذیر است برنامه اي که بتواند فرآیند تدارکات را از نقطه اعلام نیاز تا نقطه اي که کالايمربوطه خریداري می گردد را به طور واضح بیان کند .اما سوال اینجاست که آیا یک برنامه مدیریت تدارکات می تواند بر پایه سیستم هاي کنونیتدارکات نیازهاي پروژه هاي بزرگ کنونی را برآورده کند .روش هاي کنونی داراي مشکلاتی مانند زمانبر بودن ،عدم انطباق کیفیت کالاي موردخریداري شده با درخواست خرید و مشکلات دیگر است . این مقاله سعی بر این دارد که فرآیند تدارکات الکترونیکی بر پایه اینترنت را براي استفادهدر فرآیند تدارکات شرکت هاي پیمانکاري بررسی کند . تحقیقات نشان می دهد که استفاده از تدارکات الکترونیکی موجب افزایش کارایی در تولید و توزیع مواد،کاهش هزینه مصالح براي پیمانکاران و کارفرمایان و کاهش هزینه هاي انتقال می شود.

کلمات کلیدي:

تدارکات الکترونیکی . مدیریت تدارکات . سیستمهاي خرید . تدارکات پیمانکاران

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)

بررسی اصول و مفاهیم ساختمان های هوشمند با رویکرد استفاده از BIM در مدلسازی عملکرد آنها

خلاصه
ساختمانها در محیط هایی که دائما در حال تغییر هستند ساخته می شوند و فضا های موجود در ساختمان ها در زمان های مختلف اشغال یا خالی ازساکنین می شوند ، در حالی که ساختمانها ویژگیهای ثابتی دارند . اگر بتوان بخشهای مختلف ساختمان را طوری طراحی نمود که با تغییر شرایطانطباق پیدا کنند ،بهره وری ساختمانها و آسایش ساکنین افزایش می یابد و در بسیاری از زمینه ها بهینه سازی صورت می گیرد. جدیدترین ایده برایحفظ انرژی، استفاده از تجهیزات و سیستم هایی است که به صورت هوشمند، انرژی مصرفی ساختمان را مدیریت می کند .در این مطالعه سعی شدهاست با معرفی مدل سازی اطلاعات ساختمان بعنوان روشی برای برآورد عملکرد ساختمان های هوشمند به بررسی مزایای استفاده از ساختمان هایهوشمند پرداخته شود .در نهایت نیز با توجه به نوع برنامه ریزی در شبیه سازی مصرف انرژی استفاده از سیستم های هوشمند سازی در ساختمان های BIM تحت پیشنهاد شده است .

کلمات کلیدی:

ساختمان هوشمند . انرژی . مصالح هوشمند . سیستم مدیریت ساختمان . BIM

دهمین کنگره ملی مهندسی عمران (1396)